文旅产业

当前位置：首页 > 公共服务 > 文旅产业

土默特左旗2023年文旅招商引资项目

来源：呼和浩特市文化旅游广电局　发布日期： 2023-02-08 17:19:31　

字体：[ 大 | 中 | 小 ]

分享到：

打印本页

项目名称：敕勒川草原文化旅游区建设项目（土默特左旗）

投资建设规模及内容：

敕勒川草原文化旅游区在呼和浩特市土默特左旗境内，地处呼包鄂“金三角”腹地，东距呼和浩特市区60公里，西距包头市80公里，有呼包高速、110国道、京包铁路横贯东西。这里即是历史上著名的北魏民歌《敕勒歌》所描绘的地方，敕勒川草原文化旅游区地理位置优势明显。

景区内拥有“山脉、草原、湿地、湖泊、温泉”等多种资源，以多元融合的北方游牧草原文化为主要脉胳，将敕勒川草原文化产业园打造成为以“草原、文化、生态湿地、温泉”为特色的旅游度假目的地。景区分为以草原文化为核心的敕勒川草原景观体验区及以哈素海国家湿地公园为核心水文化观光休闲度假区。

敕勒川旅游股份有限公司开发运营的敕勒川草原文化旅游区，已投资125000万元，总面积100平方公里，将草、水、山、民族风情、历史文化等自然和人文资源有机结合，属于国家湿地公园、国家4A级旅游景区，国家首批湿地旅游示范基地，全国旅游研学基地，2022年又被评为呼和浩特市文明旅游示范单位，是自治区“十二五”、“十三五”重点建设项目。景区已建成哈素海湿地公园、天鹅堡温泉、别墅、戏水乐园、敕勒歌酒店、草原部落、自驾游营地等主要项目。

未来投资产品：敕勒歌草原文化主题酒店，将该酒店定义为草原休闲度假的主题蒙古宫殿。面积为40000平方米，建筑体共六层，地下一层地上五层。酒店拥有客房240间，可以承接各种大中小型会议，目前正处装修阶段。

敕勒川文化旅游产业园区将康养老基地建设项目已经立项，规划总用地面积400000平方米，总建筑面积500000平方米。建设内容包括健康养老用房、生活服务用房、卫生保健用房、会议及娱乐用房、行政办公用房等。

人工岛位于哈素海北侧，由大小2个岛屿组成，面积约20公顷，依靠独特的湿地资源、芦苇资源，分明的四季变化风貌，深厚的敕勒川历史文脉，打造休闲康养岛。

项目类型：续建

投资额度：100000万元

合作方式：有意向的企业或个人都可以和我公司洽谈，合作方式也可采取多种方式与方法，包括参股、控股、全资形式，公司期待与您共创未来！预计可实现销售额达到22亿元，实现利润5亿元左右。

项目单位：内蒙古敕勒川旅游股份有限公司

联系人：武希慧

联系方式：13904719487

项目名称：白石旅游景区提升建设项目（土默特左旗）

投资建设规模及内容：

白石生态旅游景区是国家3A级景区、国家水利风景区，位于呼和浩特市土默特左旗五一水库上游白石头沟内、大青山国家自然保护区实验区，占地28平方公里，距离呼和浩特市中心15公里，距离包头127公里，距离呼和浩特机场27公里，距离金川高速路口500米，2009年开通了91路公交旅游专线，直达景区山门。交通条件优越，周边生态资源丰富。

呼和浩特市白石旅游景区建设项目地处大青山中段，峰峦叠嶂、峡沟纵横、泉眼遍布、水质优良。白石头沟山高林密，植被稳定，形成了日照充足、雨量充沛、气温适宜的小气候，夏无酷暑，区内山高岭峻、草木葱郁，多条山涧汇成白石河，水流湍急、蜿蜒百折，纵穿景区。

景区内的善游沟曾是蒙古王爷避暑圣地，内有黄河喇嘛古墓遗址、药王庙遗址及北魏时期（南北朝，公元450年）北方游牧民族建立的敖包，也是旅蒙商故道，生动体现出多民族交往交流交融交融。抗日战争时期，这里是中国共产党领导的抗日游击根据地，发生过著名的白石头沟战役适合开展爱国主义教育、红色文化旅游。

项目2003年启动，累计建设投入1.2亿元，已建成七道沟露营谷、龙潭瀑布、龙潭湖码头、水上乐园、陆地竞技场、轮胎乐园、射击场、嘉年华等众多游乐区域，餐厅、大型停车场等配套设施。2014年内蒙古大管局下发文件（内大保发【2014】16号），原则上同意《景区总体规划》，2018年内蒙古大管局下发的文件（内大保发【2018】73号）已将白石旅游景区纳入《内蒙古大青山国家级自然保护区总体规划》，同意景区按照规划申请国家级自然保护区，现申请修筑设施行政许可，是内蒙古自然保护区内第一批等待内蒙古林草局批复的景区。

项目计划新修建住宿、汽车露营地、婚纱摄影基地、滑雪场、游客接待服务区、售票处、景区管理处。

项目类型：续建

融资要求：20000万元

合作方式：股权融资、资源招商模式、国企招商、政策支持性融资、整体收购等

项目单位：呼和浩特市白石旅游景区开发有限公司

联系人：陈芳

联系方式：13948616030

项目名称：土默特左旗台吉塔拉田园综合体项目

（土默特左旗北什轴乡卡台基村）

投资建设规模及内容：

1．项目简介：

本项目地处呼包鄂“金三角”腹地、敕勒川文化核心地、环城交通圈中心地带，东距呼和浩特27公里，距伊利健康谷15公里，距盛乐国际机场42公里，距包头市118公里，距鄂尔多斯市178公里。距大青山10公里，距呼包铁路、京藏高速公路出口、110国道8公里，距黄河35公里，地里位置优越。

计划到2027年底，以生态优先、绿色发展为宗旨，整合田园乡村风光、历史文化风情、生态农业景观和特色温泉资源，建设“一基地四区”，即内蒙古盐碱地水稻产业孵化基地，循环农业示范区、创意农业体验区、敕勒风情游赏区（美丽乡村建设）、温泉康养度假区，打造一二三产业融合发展的民族乡村振兴示范体和产业教育文旅协同创新的田园综合体。已被列入自治区文化产业和乡村振兴领域重点项目名录中：

2021年被列入《内蒙古自治区“十四五”文化旅游融合发展规划》“四带四圈”文旅项目。

2020年被自治区宣传部、自治区发改委、自治区自然资源厅、自治区文化和旅游厅评定为内蒙古自治区重点文化产业项目。

2021年被自治区民委确定为内蒙古民族乡村振兴试点村。

u内蒙古自治区农牧业产业化重点龙头企业

u内蒙古星创天地示范项目

u呼和浩特市农业科技园区

u“中国好粮油”呼和浩特行动示范企业

u呼和浩特市文旅乡村振兴示范点

u土左旗乡村振兴示范区

2．项目区资源优势

地热温泉：在核心区域开采温泉井一口，井深2400米，日自涌水量达1700立方米，抽水试验表明稳定产量为每天2784立方米，水头高出地表40米，出水水温在6　5℃，富含活性离子等对人体有益成份，具有明显的医疗、保健作用，可与阿尔山温泉媲美。开采富锶矿泉水一口，井深800米，水质呈弱碱性，其中锶含量达到0.456mg／L，根据我国饮用天然矿泉水标准，锶矿泉水中锶含量应大于0.20mg／L，综合分析为优质弱碱性锶矿泉水。

土默特祭敖包传习所：现有一座400年历史的敖包，2018年经自治区文化厅批准，列入内蒙古自治区级非物质文化遗产项目——土默特祭敖包传习所。

田园生态：通过水利措施　、农业措施、林业措施、道路工程及科技推广措施，建设高标准基本农田10000亩，其中完成有机土地改造转换2000亩　。　

有机农业：以基地牧场畜肥结合有机肥作为稻田肥料，以储存于鱼塘的上游水库泄洪水和自然降水，浇灌盐碱稻田；分子育种、数码农场；优质苜蓿、青贮玉米基地；教学科研基地、盐碱地改良；优质小麦实验田；建立了内蒙古盐碱地水稻高端品种选育基地，成功培育出“恰台吉”牌优质盐碱地水稻新品种——“金黄香三号”。

3．关于温泉康养度假区实施计划

预计投资总额11800万元，现有土地6936亩，其中基本农田2218亩，非基本农田用于项目建设土地3521亩，完成了项目发改委立项、备案，环评、稳评等建设手续，部分土地规划为建设用地。基地有一座400年历史的敖包，建成六套温泉阳光房、温泉井、矿泉井各一口、十二栋别墅、一座观光大棚、六座采摘温室、九座育苗室、鱼塘等。

计划以农业板块和有机食物为基底，以特色的温泉、矿泉水入户为支点，将蒙医技术与温泉水疗结合，围绕养老、养生、养心，建设温泉康养度假区，实现现实版的陶渊明式的自然主义、田园风光。

项目类型：续建

融资需求：11800万元

合作方式：股权融资、资源招商模式、国企招商、政策支持性融资

经济效益分析：恰台吉温泉康养度假区利用65°康养温泉和弱碱高锶矿泉水入户打造健康生活，有“西江月”场景：明月别枝惊雀，清风半夜鸣蝉。稻花香里说丰年，听取蛙声一片。七八个星天外，两三点雨山前。旧时茅店社林边，路转西桥忽见。基地自产有机大米、蔬菜、瓜果、畜禽等，从地里到餐桌，打造健康放心的生态餐饮供给系统。规划设计公寓别墅30000㎡，停车位592个，预计销售收入达到25626万元。

项目单位：内蒙古土默川文化旅游有限公司

联系人：王亚静

联系方式：18004871009

项目图片：

项目名称：“彩虹农场”亲子研学泛营地综合体建设项目（土默特左旗）

投资建设规模及内容：

项目位于呼和浩特市土默特左旗古尔丹巴村，占地400亩，是以水稻、螃蟹、稻草为核心产品、“教育＋文旅”为配套业态的农田教育基地、亲子研学营地和美丽乡村休闲居家农庄，距离市区31公里，从呼和浩特城区出发仅需45分钟车程。

农场内集吃、喝、玩、乐、自然活动、研学教育于一体，目前打造有农耕体验区，彩虹甬道打卡空间，稻田迷宫互动空间、农场下午茶间歇区，萌宠牧园体验区、农场学堂等主题互动区域。为推动近郊游的发展，农庄内设有机农场，餐饮娱乐设施、民宿住宿等配套设施，我们致力于共同开创和打造首府周边第一个成熟、完善并具有示范带头作用的、以亲子和教育为主题的农田教育营地和美丽乡村休闲居家乐园。

计划总投资1000万元，已建成可容纳近400人同时用餐的餐厅、民宿、停车场、彩虹广场、四季暖棚、果园和部分公共设施，并于2021年被评为四星级乡村旅游接待户，正准备申报五星级乡村旅游接待户、市级研学教育基地。

计划升级改建12间民宿，建设田间生态教室、田间博物馆、实验室建设、房车自驾露营地共计50亩。

项目类型：续建

投资额度：500万元

融资及构成一览表

序号	项目	指标	占比
1	总融资	500	100％
1.1	建设投资	420	84％
1.1.1	工程费用	400	80％
1.1.1.1	修整改建费	275	55％
1.1.1.2	设备购置费	113	22.6％
1.1.1.3	安装工程费	12	2.4％
1.1.2	工程其他费用	30	6％
1.2	预备费（及利息）	30	6％
1.3	流动资金	50	100％

投资回报分析：

2022年（受疫情影响经营期仅为5至9月）合计接待人数7200人，营业收入518000元，人均收入为71.94元。

随着后疫情时代的到来，周边游和亲子游必然成为主流！随着呼和浩特研学市场的展开，每年将会有近30万幼儿园、中小学生进入到研学中来。项目预计承载10万人次／年。因此彩虹农场在充实了民宿、教室、博物馆后，年营业收入约为600万元。

综合成本费用估算：外购材料、课程开发、人员工资及福利费、维修费、管理费、其他费用、折旧费、摊销费和利息支出，预计估算260万元。

利润及利润分配：净利润＝正常经营年份利润总额－所得税（25％计）＝260万元

全部投资回收期：3.8年

项目单位：土默特左旗文旅局、内蒙古悠品国际旅行社有限责任公司

联系人：李朋

联系方式：13847128399

项目图片：

项目名称：阳光半岛温泉康养小镇项目（土默特左旗）

投资建设规模及内容：

阳光半岛温泉康养小镇位于土默特左旗毕克齐镇兵州亥，北拥大青山，南俯土默川，辐射呼包鄂乌城市经济群，有110国道、G6、G7高速路贯通，距呼和浩特市中心18公里，距包头100公里，距鄂尔多斯150公里，距集宁120公里。小镇南侧为规划阿拉塔汗大街，是连接呼和浩特城区和西部城区的城市主通道。

小镇围绕生命健康核心要素，打造以避暑、避寒、养生、养心、养老、休闲、研学为主要生活方式的全新模式的康养特色小镇。小镇依山傍水，净土净气，水质符合优质矿物质饮用水标准，空气所含负氧离子高达10000个以上更是高于城市数倍；小镇依托阴山山脉地热带丰富的地热资源，以温泉康养文化为主题，所有酒店、民宿均有温泉入户，建有温泉汤浴、游泳健身、儿童戏水等设施。打造健康调养、绿色餐饮、休闲娱乐等为一体的高端温泉养生休憩之地。

呼和浩特阳光半岛生态园被评为国家AAA级旅游景区，是自治区的农牧业示范基地、市级农牧业产业经营重点龙头企业，是集吃、住、行、游、购、娱为一体的综合型度假旅游景区。

项目按照AAAA景区标准建设，被列入呼和浩特市“十四五”规划重点项目，已获批国有土地使用证、建设规划许可证、建设用地许可证、施工许可证，2021年开工。小镇总占地面积14万㎡，建筑面积15万㎡，总投资约10亿元，分两期建设。一期占地2.1万m²，投资金额3亿元，主要建设游客接待中心、温泉养生区、温泉旅游度假区、嬉水中心、慢病管理中心、温泉度假酒店、温泉民宿酒店、农耕体验区、研学教育营地九个板块。预计2023年一期项目投入运营。

小镇以＂健康生态旅游＂为主要定位，以＂一山一泉一城＂为核心内涵。计划建设温泉养生区及溪水中心两个区域，带动整个园区形成完整的旅游动线，形成距呼市市区最近的温泉项目。采用＂文化＋产业＋旅游＋生活＂四位一体的形式，以“温度与品质”把握住未来生活方式的主要发展内核与趋势。

项目类型：续建

投资额度：5000万元

投资回报分析：该项目处于呼包鄂三个区域中心地带，预测运营后年收入3000万元。

项目单位：土默特左旗文旅局、呼和浩特阳光半岛生态园有限公司

联系人：宁勇

联系方式：13704719119

项目图片：