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托克托县2023年文旅项目

来源：呼和浩特市文化旅游广电局　发布日期： 2023-02-08 17:24:39　

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项目名称：神泉生态旅游景区二期重点建设项目（托克托县）

投资建设规模及内容

二期项目总投资9.8亿元，建设内容包括：

1．度假酒店综合体

城堡式800间客房的酒店综合体，有地方特色美食酒吧街、购物街、蒙医康养、漫瀚调小剧场、美术书画廊、自助餐、团餐、风味特色餐饮。

2．“走西口”大型历史实景剧

反映中国近代史上山西人走西口，中原农耕文化与草原游牧文化交融、晋商“草原丝路”百年行商古道的历史实景剧编创，集山西民歌、内蒙古歌舞，创作一台具有震撼力并能拉动旅游市场的大型实景剧。争取列入国家文化和旅游部的文创项目。

3．梦幻城游娱项目

与芜湖方特联合打造项目，引入借鉴“芜湖方特梦幻城”的精华部分，建设休闲度假的首选高科技游娱项目。

4．黄河水利博物馆研学游项目

为研学游量身定制的项目，贯彻生态保护、绿色发展，母亲河科学保护和用好黄河资源，科学、有序、高质量发展黄河经济理念，亿万年来黄河河道演变，气候生态变化，黄河对中华民族的经济、文化产生的重要影响。该项目已与黄委会上中游管理局沟通汇报。并把托县景区的园林片规划调整为“水利景区”。

5．跨黄河索道升级改造项目

由目前单索2人厢，提升为双索8人厢脱挂式索道，运力由原每小时370人提升为1600人，过黄河乘座时间由16分钟缩短至6分钟。改变节假日、旅游旺季排队等候2小时的拥堵运力瓶颈。

合作方式：股权融资、面议

投资回报分析：神泉景区目前属于观光型景区，现年接待游客30余万人次，游客人均消费100多元，年营业收入3000余万元。二期项目建设的目标是集休闲度假、观光为一体的综合型景区，争创国家5A级景区。项目建成后，计划接待游客50万人次，人均消费300元以上，投资回报率在6％以上。

项目单位：内蒙古神泉园林建设发展有限公司

联系人：陈俊

联系方式：13093003999

项目名称：托克托县黄河麦野谷生态休闲旅游区建设项目

投资建设规模及内容：

黄河麦野谷生态休闲旅游区是国家AAAA级景区，是内蒙古自治区级田园综合体。位于距呼和浩特市为65公里，距草原钢城包头市130公里，距国家大型能源基地准格尔煤田40公里，处在呼市、包头市、准格尔煤田“金三角开发区”之腹地的托克托县，计划总投资约4.5亿元。

景区处于古黄河河道改道形成的天然黄土梁顶端，周边自然生态基础良好，围绕建设完备的设施农业基础，依托黄河文化、古云中文化及地方性非物质文化遗产开发了多样化的互动体验项目，集合了多种人文旅游资源与景观。景区集生态观光、戏水、采摘、研学、游乐等多种旅游活动于一体，是一个兼具梦幻童趣主题和绿色生态色彩的综合性景区；减压器为游客营造了良好的旅游氛围，各功能区域之间主题突出，重视对亲子旅游市场和研学旅游市场的开发。

麦野谷景区是国家AAAA级旅游景区，投资总额23000万元，现有建设用地1481亩，现一期已建成下挖式蔬菜大棚100栋进行精品瓜果采摘、智能连栋温室、无土栽培、热带雨林馆、瓜果长廊、儿童乐园、花海、黄河梦幻水世界、二期已建成游客服务中心、停车场、嘉丰假日酒店、星空木屋、烧烤区、垂钓区等。

融资用途：黄河几字湾非遗馆、亲子小牧场、研学基地、科技馆、房车营地、景区游乐设备、设施升级维护、实景剧打造、非遗工作站的建设。

项目类型：续建

投资额度：2000万元

合作方式：股权融资、企业债券、面议等

项目单位：呼和浩特市麦野谷旅游服务有限公司

联系人：张朝飞

联系方式：13314875988

项目名称：黄河康养农旅小镇项目（托克托县）

投资建设规模及内容：

项目位于托克托县双河镇，总投资11.8亿元。小镇核心区域规划范围5.2平方公里，东至格图营村，南至河口村，西至黑河堤坝，北至东胜卫古城西城门。周边黄河湿地资源、历史文化资源丰富，临近神泉景区、黄河麦野谷。

计划建设内容：黄河文化博物馆、南湖湿地公园、云中古街、特色农业、康养基地和基础设施。目前项目已经完成规划编制和立项。托克托黄河康养农旅小镇规划建设4大重点工程共26个项目，总投资118000万元。其中：特色农业建设工程投资15100万元，占12.8％；文化旅游基地建设工程投资30600万元，占25.93％；康养基地建设工程投资50000万元，占42.37％；基础保障设施建设工程投资22300万元，占18.9％。

项目类型：新建

投资额度：50000万元

合作方式：股权融资、企业债券、面议等

投资回报分析：托克托县旅游接待人数87万人次，旅游综合收入1亿元，旅游产业基础良好。预计产值和利润以每年10－20％的速度增长。

项目单位：托克托县文化旅游体育局

联系人：赵永光

联系方式：13847158686

项目名称：托克托县瑞沃酒庄葡萄酒文化主题旅游区

投资建设规模及内容：

内蒙古瑞沃酒庄有限公司创立与2013年，股东为三个自然人股东，项目总投资约5亿元，目前已完成投资约3亿元，项目建设于内蒙古呼和浩特市托克托县黄河北岸，项目涵盖葡萄种植、葡萄酒酿造、旅游观光，是一二三产产业融合综合项目。项目涵盖产业及内容如下：

1．葡萄种植产业

瑞沃葡萄种植园总面积约2000余亩，种植赤霞珠、西拉、美乐、马瑟兰、霞多丽等酿酒葡萄品种和葡萄品种试验田，年产400吨优质酿酒葡萄。

瑞沃葡萄种植未来将自有种植基地扩增到5000亩，其余产能需求以农户订单合作、孵化葡萄种植基地等形式满足，实现年产2000吨优质酿酒葡萄。

2．葡萄酒酿造产业

瑞沃酿酒厂设计生产能力4000吨，一期工程投产800吨罐容的发酵车间，2000瓶每小时的罐装线以及包材库、成品库、化验室等配套设施，并具备独立酿造优质葡萄酒的酿酒师和酿酒团队。每年可酿造300吨优质葡萄酒。

瑞沃酿酒厂未来实现二期工程，将达到4000吨罐容的生产能力，可实现年产1600吨的葡萄酒加工能力。同时酿酒厂研发团队将研发出更多适合消费者需求的葡萄酒产品和葡萄酒衍生产品。

3．旅游观光产业

瑞沃酒庄依托葡萄种植园和葡萄酒文化开展葡萄酒主题文化旅游项目，以文化体验游为核心，开展帐篷宿营、房车营地、亲子度假、酒店住宿、会议培训等多方面的旅游综合产业。目前已投入使用的项目有：葡萄种植示范观光园、葡萄酒文化主题公园、葡萄酒文化主题展馆、黄河文化奇石展馆等。

瑞沃酒庄旅游产业未来将扩增400亩休闲度假区域，将主题酒店投入使用，实现同时住宿接待500人的接待能力，并依托酒店的住宿接待能力拓展其他多元化的休闲度假旅游项目。

项目类型：续建

投资额度：5000－10000万元

合作方式：包括但不限于股权收购、控股投资、股权质押投资、运营管理投资、面议等。

投资回报分析：

瑞沃酒庄已完成基础层面的建设和项目框架的运营调整，解决了当地生产资源端的技术难题和规范化进程，在未来发展和规划过程中，期望能够有新的资源融入酒庄项目，为项目带来新的活力与机遇，在后疫情时期能够一同将这个优质综合性平台推向市场，整合多方资源，开拓优质流量，实现酒庄真正意义上的一二三产产业融合发展的目标。

目前可实现投资项目及收益预期：

1．帐篷宿营基地

项目位于酒庄园区北侧，规划面积约300亩。

计划投资：50万元　　

收益预期：30万元／年

2．红培＋研学基地

项目位于红酒文化体验馆和餐饮中心建筑内，规划面积约8000平米。

计划投资：300万元　

收益预期：100万元／年

3．休闲别墅度假屋

项目位于酒庄园区东侧休闲度假别墅建筑内，规划面积约3500平米。

计划投资：500万元　　